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Cosa facciamo

Collaborazione: la chiave per lo sviluppo

Il vantaggio di avere dei partner

Sostegno reciproco e condivisione per crescere e raggiungere grandi risultati.

EtnaTribe

Una pluriennale esperienza nel campo del turismo conferisce a EtnaTribe le basi necessarie per offrire una vasta gamma di servizi in grado di soddisfare qualunque esigenza. Tra questi, transfer dall'aeroporto e verso le principali località, escursioni sull'Etna, tour in barca lungo le coste della Sicilia, per una vacanza indimenticabile.

ArredoTre

Arredotre è in grado di garantire un servizio di consulenza completo, con soluzioni personalizzate e su misura per ogni ambiente. La grande esperienza e professionalità del suo team, è al servizio del cliente per trasformare un immobile in un luogo funzionale, in cui il gusto e lo stile si uniscono per creare ambienti da vivere.
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Domande frequenti

Qui troverai tutte le risposte ai tuoi quesiti.

Non ti dovrai preoccupare più di nulla. Con noi, il tuo immobile è in mani sicure. Ci occuperemo di tutto, dalla promozione alla gestione operativa, dalla comunicazione con le autorità alla consulenza fiscale per un affitto senza pensieri. Con la nostra rete di distribuzione multicanale, inoltre, ti garantiamo un alto tasso di occupazione e un ritorno economico ottimale. Grazie alla nostra esperienza e al nostro sistema di pricing dinamico, studiato in base alla stagionalità, alla domanda e agli eventi locali, puntiamo a massimizzare il tuo guadagno.

La sicurezza del tuo immobile è importante per noi come per te. Per questo motivo, riteniamo che la soluzione migliore sia che entrambi ci impegniamo a tutelarlo. Il nostro Property Manager monitorerà lo stato dell’immobile e, in caso di danni causati dagli affittuari, si adopererà per recuperarli e fornirti assistenza legale. Tu, invece, dovrai semplicemente rispettare l’obbligo di legge stipulando una polizza assicurativa di responsabilità civile, che ti permetterà di dormire sonni tranquilli.

No, la casa è sempre tua anche se ti affidi a noi per la gestione. Ti concediamo un “Periodo di Indisponibilità”, per un massimo di 30 giorni all’anno, durante il quale potrai richiedere di non affittare l’immobile. Richiesta che, previa verifica delle prenotazioni già ricevute e dei contratti già stipulati, saremo felici di accogliere per darti la possibilità di godere in tranquillità della tua seconda casa. 

Le spese per le utenze domestiche sono a carico del proprietario, ma non dovrai preoccuparti di nulla: le includeremo nella tariffa di vendita in questo modo non dovrai affrontare ulteriori costi. 

In base al “Mandato di Incasso e di Pagamento”, le somme pagate dai viaggiatori saranno ricevute dal nostro partner di gestione …., che è tenuto a versare al proprietario la sua parte entro il 28 di ogni mese. Questo al netto dei pagamenti annullati dai circuiti Visa, Mastercard, American Express, per i casi di frode.

Siamo sostituto d’imposta e versiamo la cedolare secca e la tassa di soggiorno per conto dei proprietari.

Avrai sempre accesso in tempo reale alle informazioni sulle prenotazioni, sulle locazioni e sui pagamenti, tramite l’Area Proprietario del nostro software gestionale. Con un semplice clic e grazie a un’interfaccia intuitiva potrai controllare tutto ciò che riguarda la gestione del tuo immobile.

La durata del contratto è di 12 mesi, rinnovabile automaticamente alla scadenza. E’ tuttavia possibile recedere dando un preavviso di 3 mesi. Se cambi idea o non sei soddisfatto dell’esperienza, ti basterà comunicarcelo tramite raccomandata AR o PEC.

Nel mercato sempre più competitivo delle locazioni a breve e medio termine, è importanza offrire un servizio impeccabile basato su elevati standard qualitativi. Per questo motivo, mettiamo a tua disposizione consulenze professionali di interior design e, attraverso il nostro team di architetti, realizziamo progetti di valorizzazione degli immobili, ristrutturazioni o home staging, per renderli unici e funzionali perché investire sulla qualità, paga sempre.

Il nostro servizio di accoglienza è disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, per fornire supporto agli ospiti prima, durante e dopo il loro soggiorno.

Il crescente flusso di visitatori che scelgono Catania come meta per le loro vacanze può farti ottenere entrate extra.

Approfitta di questa opportunità per valorizzare il tuo immobile e contribuire allo sviluppo turistico della città.

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In qualità di agente immobiliare e home stager professionista, posso fornirti un programma completo per la vendita del tuo immobile, indicandoti come e da dove iniziare. Il mio obiettivo è aiutarti a ottenere il massimo valore di mercato per la tua proprietà, in tempi rapidi e in totale sicurezza.

Dicono di me

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Daniela Anna
Daniela Anna
30/10/2023
grande professionalità, garbato, preciso, disponibile, sempre pronto a soddisfare le esigenze di ognuno, un vero supporto al servizio dei suoi clienti, ho affidato in modo esclusivo la gestione del mio immobile a lui insieme al suo team buon lavoro Luca e continua sempre così🤩 ⭐⭐⭐⭐⭐super consigliato
agata granata
agata granata
03/10/2023
Abbiamo conosciuto Luca qualche anno fa in occasione della vendita di un appartamento; in poco tempo è riuscito nell'intento ( da qualche anno altri non riuscivano)! Da subito,oltre che grande professionista e lavoratore,si è sempre mostrato accogliente, gentile e amichevole. Una persona davvero speciale! Lo consigliamo vivamente per trovare o vendere nel campo immobiliare.
Bruna Lo Bianco
Bruna Lo Bianco
15/09/2023
Acquistare la casa con l’intermediazione di Luca Tosto è stato un piacere. Ha seguito sia noi acquirenti che i venditori passo dopo passo in tutto l'iter burocratico, con estrema attenzione, costanza, gentilezza e disponibilità. È stato sempre pronto a rispondere alle nostre domande (e alle mie innumerevoli ansie) e a fornirci tutte le informazioni di cui avevamo bisogno durante l'intero processo di acquisto. Grazie a lui, abbiamo potuto affrontare questa importante decisione con fiducia e tranquillità. Non esiteremmo a raccomandarlo ad amici e parenti in cerca di una casa
Antonio Criscuolo
Antonio Criscuolo
19/05/2023
Puntualità, Gentilezza e Customer care sono i punti chiave distintivi di Luca Tosto. Seguendoci nell’intero percorso ha messo in luce un impeccabile livello di Professionalità che ha permesso la gestione della pratica in tempi brevi. Grazie mille!!!!!
Giovanna Criscuolo
Giovanna Criscuolo
18/05/2023
Sia noi come venditori che gli acquirenti siamo stati seguiti passo dopo passo in tutto l'iter burocratico con professionalità eccellente per usare un termine utilizzato proprio dagli acquirenti a chiusura di tutto.. Con grande competenza, educazione, gentilezza e tatto nei nostri confronti abbiamo concluso l'affare in tempi brevi. Grazie Luca
laura criscuoli
laura criscuoli
04/05/2023
Acquistare la casa con l’intermediazione del signor Tosto è stato un piacere. Tutto si è svolto in una condizione di armonia e rispetto. Il signor Tosto è una persona seria e affidabile, di grande professionalità e gentilezza. Lo consiglio vivamente.
Gloria Pullia
Gloria Pullia
30/03/2023
Professionalità e Disponibilità. Così potrei riassumere l'esperienza con Luca Tosto di Rama Immobiliare. Io e mio marito abbiamo avuto la fortuna di essere seguiti da lui in un momento così importante com'è quello di acquistare/vendere casa. Si, parlo proprio di fortuna. Di recente ho avuto modo di capire a mie spese quanto importante sia il ruolo dell'agente immobiliare in sede di compravendita e ancor di più quanto sia importante affidarsi alla persona giusta! Grazie per il costante supporto tuo e di Elena e per l'attenzione e precisione che hai sempre mostrato. Ci siamo sentiti sempre tutelati!
Filippo Lupo
Filippo Lupo
27/02/2023
Un grazie va all'agenzia Rama Immobiliare e soprattutto a Luca Tosto per averci seguito passo passo per l'acquisto di un'immobile con la sua precisione e la sua professionalità sul settore, grazie di cuore ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️
Iolanda Lanzafame
Iolanda Lanzafame
30/01/2023
Puntuale e attento alle esigenze del cliente!